Roma – La profonda trasformazione digitale che sta rivoluzionando il settore dell’intermediazione abitativa schiude orizzonti straordinari di efficienza, ma spalanca al contempo la porta a inedite e insidiose minacce sul fronte della sicurezza informatica e privacy. A richiamare con forza l’attenzione dei professionisti e dei risparmiatori è Roberto Gigio, autorevole top manager originario di Siderno, in provincia di Reggio Calabria, nonché Presidente e CEO del prestigioso network Coldwell Banker Italy. Una riflessione tempestiva che fotografa i pericoli nascenti legati alla gestione telematica delle compravendite patrimoniali.

Secondo il vertice della rete immobiliare, affidarsi a un’agenzia non equivale unicamente a delegare l’acquisto o la vendita di un immobile, ma comporta la condivisione di dati anagrafici sensibili, visure patrimoniali, perizie bancarie e documenti contrattuali tra i più riservati nella vita di un cittadino: “La tutela di queste informazioni rappresenta una responsabilità etica che riguarda l’intera categoria professionale e che non possiamo assolutamente permetterci di sottovalutare“. Un monito chiaro che invita a un repentino cambio di passo culturale.

Roberto Gigio e la sfida della sicurezza informatica nelle compravendite immobiliari

La criminalità informatica contemporanea non opera soltanto attraverso sofisticati attacchi ransomware ai server centrali, ma sfrutta sovente le vulnerabilità umane. Una comunicazione di posta elettronica contraffatta, una richiesta improvvisa di bonifico con IBAN modificato o un’identità digitale clonata possono intercettare caparre confirmatorie e saldi notarili ingenti, gettando nello sconforto acquirenti e agenzie sul territorio nazionale. La prevenzione esige dunque una rigorosa disciplina procedurale prima ancora che software difensivi.

L’invito formulato da Gigio punta a rifuggire ogni forma di allarmismo sterile, riconoscendo i vantaggi indiscutibili che la digitalizzazione ha apportato al lavoro quotidiano. Come visto nelle sinergie artistiche e formative raccontate nell’articolo su Ramificazioni Festival all’Auditorium di Filadelfia e la grande danza d’autore, anche nelle professioni economico-finanziarie la vera forza risiede nella capacità di governare la complessità attraverso studio, metodo e continuo aggiornamento.

Non esiste una barriera tecnologica capace di azzerare del tutto il rischio di intrusione, ma l’adozione di buone pratiche operative, come la doppia verifica telefonica per le transazioni e la crittografia dei file, consente di ridurre drasticamente le finestre di esposizione a favore degli utenti.

I dati dell’Fbi sulle frodi digitali nel real estate e gli allarmi antiriciclaggio

A confermare la dimensione globale del fenomeno sono le statistiche ufficiali diffuse oltreoceano. Secondo l’ultimo rapporto annuale IC3 pubblicato dal Federal Bureau of Investigation (FBI), negli Stati Uniti le truffe riconducibili al comparto immobiliare hanno generato ben 12.368 denunce formali, con perdite certificate che superano la vertiginosa cifra di 275 milioni di dollari in un solo anno. Cifre da capogiro analizzate con estrema attenzione nella nostra sezione dedicata all’economia e agli investimenti immobiliari.

Sul medesimo tema è intervenuta anche la FinCEN, l’unità investigativa antiriciclaggio del Dipartimento del Tesoro statunitense, che ha diramato allerte specifiche sull’intercettazione dei flussi finanziari elettronici durante i rogiti. I criminali informatici si inseriscono nei carteggi tra studi legali, notai e acquirenti, deviando somme destinate all’acquisto della prima casa verso conti correnti offshore intestati a prestanome irreperibili.

Queste evidenze dimostrano come il mattone, bene rifugio per eccellenza nel lifestyle delle famiglie, necessiti oggi di una corazza digitale adeguata per impedire che il sogno di una vita si trasformi in un incubo economico senza ritorno.

Dalla tecnologia alla cultura aziendale: la fiducia come primo patrimonio del settore

Il messaggio conclusivo di Roberto Gigio trascende gli aspetti puramente tecnici per toccare l’etica stessa della mediazione immobiliare. La fiducia conquistata sul campo rappresenta il capitale immateriale più prezioso per qualsiasi intermediario, edificato attraverso trasparenza, correttezza deontologica e scrupolosa protezione della sfera personale del cliente.

“Come Coldwell Banker Italy crediamo che la crescita del settore non possa essere quantificata unicamente tramite il volume delle compravendite o lo sviluppo numerico delle reti affiliate: deve riguardare la consapevolezza professionale di chi opera quotidianamente a contatto con le persone”, ribadisce con forza il CEO calabrese.

Difendere il valore materiale di un immobile è doveroso, ma salvaguardare l’affidamento che i cittadini ripongono nei professionisti del settore è l’imperativo morale irrinunciabile su cui costruire il mercato immobiliare del futuro.

Articolo a cura della Redazione di Cavaliere News – Riproduzione riservata

Roma – Il dibattito sulla manovra economica e sul contributo straordinario richiesto agli istituti di credito si arricchisce di una presa di posizione netta e provocatoria. Intervistato dal giornalista Roberto Poletti nel corso della trasmissione radiofonica «Italia No Limits» in onda su Giornale Radio, il segretario nazionale della Democrazia Cristiana, l’avvocato Giampiero Samorì, ha espresso un giudizio sferzante sull’attuale sistema bancario. Pur ritenendo logico e doveroso che gli istituti restituiscano una parte degli enormi benefici ottenuti negli anni dallo Stato, Samorì ha bocciato l’impostazione retroattiva del prelievo, sostenendo la necessità di interventi strutturali a monte.

Secondo il leader della DC, il vero scandalo risiede nella formazione stessa di margini di guadagno sproporzionati generati scaricando costi e tassi esorbitanti sulle fasce sociali più deboli. Dopo aver beneficiato di oltre quattrocentocinquanta miliardi di euro in garanzie statali a tutela dei crediti concessi ai correntisti, gli istituti avrebbero dovuto versare spontaneamente tra i cinque e i dieci miliardi per sostenere i conti pubblici, anziché limitarsi a distribuire maxi dividendi agli azionisti e a disertare la propria missione di supporto allo sviluppo civile del territorio e delle comunità locali.

Giampiero Samorì a Giornale Radio interviene con Roberto Poletti sulla tassa agli istituti di credito

Nel corso dell’intervista radiofonica, Giampiero Samorì ha spiegato con lucidità le ragioni del proprio dissenso rispetto alla modalità con cui il legislatore ha concepito la tassazione degli utili straordinari: «Prendere gli extramargini dopo che si sono formati è tipico dell’agire storico dei regimi totalitari, sia comunisti che nazisti: si consente cioè a determinati soggetti di arricchirsi in modo esponenziale sulla pelle della collettività per poi intervenire d’autorità a confiscare il bottino. La vera politica economica liberale e cristiana avrebbe dovuto invece impedire alla radice che quell’extra margine potesse generarsi».

Per l’avvocato modenese, la falla del sistema normativo risiede nell’assenza di definizioni giuridiche inoppugnabili. In sede tributaria e giurisdizionale risulterà infatti estremamente arduo delimitare con precisione dove finisca l’abilità manageriale di un’impresa e dove cominci la rendita parassitaria, esponendo la misura al rischio concreto di bocciature dinanzi alla Corte Costituzionale, con ripercussioni disastrose per la credibilità dello Stato.

Il segretario democristiano ha tuttavia rivolto un fermo appello etico agli amministratori delegati delle grandi banche italiane, intimando loro di non intraprendere battaglie legali contro l’imposta: un ricorso alla Consulta rappresenterebbe un’imperdonabile caduta d’immagine nazionale per istituti che sono stati tenuti in vita con il denaro e i sacrifici dei contribuenti.

Dal tetto antiusura sui prestiti personali alle commissioni delle carte per artigiani e negozianti

Il fulcro della proposta avanzata da Giampiero Samorì risiede nella tutela diretta dei piccoli debitori e delle famiglie a basso reddito. «Come è possibile – ha denunciato con vigore il segretario della DC – che si consenta alle banche di applicare tassi d’interesse dal 10 al 15 per cento sui piccoli prestiti personali da diecimila o ventimila euro richiesti da cittadini che faticano a fare la spesa? Questa è una stortura inaccettabile che impoverisce il ceto medio e gonfia artificialmente i conti bancari».

La soluzione indicata dalla Democrazia Cristiana prevede l’introduzione per legge di un tetto invalicabile allo spread creditizio: stabilire che, per i finanziamenti destinati alle famiglie più vulnerabili, qualsiasi tasso superiore a quattro punti oltre il costo medio di raccolta della banca venga equiparato al reato di usura, azzerando istantaneamente il margine speculativo e proteggendo i risparmiatori all’interno dell’economia reale e produttiva.

Un’analoga denuncia è stata mossa contro i costi occulti della moneta elettronica. Se l’obiettivo condiviso è quello di incentivare le transazioni digitali per contrastare l’evasione fiscale, non è tollerabile che i cittadini debbano sborsare fino a cento euro per il rilascio di una carta di credito e che artigiani e commercianti siano salassati con commissioni di transazione che erodono i margini di profitto delle piccole botteghe a esclusivo vantaggio delle società finanziarie.

Dagli aiuti della BCE al caso Monte dei Paschi: il dovere morale di restituire risorse al Paese

La riflessione di Samorì ha toccato anche la dimensione sociale dell’attività creditizia, condannando senza appello la progressiva chiusura degli sportelli bancari e dei bancomat nei piccoli borghi montani dell’entroterra. Per il leader centrista, la banca non è una comune azienda commerciale ma un presidio di utilità collettiva che non può abbandonare le periferie demografiche sacrificando il diritto all’accesso ai servizi essenziali in nome della pura massimizzazione dei profitti.

A suffragare l’obbligo morale di solidarietà da parte dei banchieri vi è la memoria degli incalcolabili aiuti pubblici elargiti nell’ultimo decennio. Dalla liquidità a costo zero e con tassi negativi della BCE guidata da Mario Draghi fino ai massicci interventi di ricapitalizzazione diretta a carico del bilancio statale, la storia recente impone alle banche una doverosa restituzione, tematiche riemerse con forza anche nel recente dibattito sulla fusione tra Intesa Sanpaolo e Monte dei Paschi di Siena.

L’intervento di Giampiero Samorì a Giornale Radio scuote i palazzi romani e rilancia la centralità di una finanza etica al servizio dell’uomo e del lavoro. Soltanto ponendo un freno invalicabile all’avidità speculativa e tutelando la dignità dei lavoratori sarà possibile ridare vigore e giustizia alla politica economica e democratica della nostra Repubblica.

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Roma – Una maxi-operazione finanziaria destinata a ridisegnare radicalmente la geografia del credito in Italia e in Europa: il piano strategico con cui Intesa Sanpaolo punta all’integrazione con Banca Monte dei Paschi di Siena segna un passaggio decisivo per la nascita di un colosso bancario di dimensione internazionale. La complessa operazione di mercato, che ha già superato snodi regolatori fondamentali ottenendo il via libera della Consob al documento d’offerta e il sostanziale assenso dell’Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato (Antitrust), viene valutata positivamente dall’associazione dei consumatori Codici, che tuttavia richiama la massima attenzione sulla salvaguardia dei piccoli risparmiatori.

Secondo l’associazione a tutela dei cittadini, un’aggregazione di tale portata industriale ha un senso autentico solo se, accanto alla solidità patrimoniale e all’efficienza operativa, saprà garantire una ferrea protezione dei correntisti, degli obbligazionisti e dei piccoli azionisti di entrambe le banche. Per comprendere come le decisioni finanziarie e la gestione del credito bancario incidano direttamente sul tessuto produttivo dei nostri comuni, vi invitiamo a consultare la nostra sezione dedicata al territorio e al sostegno economico di famiglie e imprese, dove monitoriamo l’impatto dei servizi essenziali.

La nascita del colosso bancario europeo tra Intesa Sanpaolo e Monte dei Paschi di Siena

A spiegare la posizione dei consumatori è il Segretario Nazionale di Codici Ivano Giacomelli, che inquadra l’aggregazione come una potenziale opportunità per l’intero sistema Paese: “Intesa Sanpaolo e Mps possono dare vita a un grande gruppo bancario europeo, dotato di una reale dimensione internazionale. Per il sistema bancario italiano si tratta di un’opportunità da cogliere con lungimiranza: una banca più patrimonializzata, forte e competitiva sui mercati esteri ha la capacità di sostenere meglio le famiglie e le piccole e medie imprese, rafforzando il peso dell’Italia nella finanza comunitaria”.

Il via libera arrivato dagli organi di vigilanza testimonia la bontà dell’impianto industriale e la solidità dell’offerta presentata dal gruppo guidato da Carlo Messina. Le sfide legate alla competitività e all’ammodernamento dei servizi tecnologici e finanziari sono al centro del nostro recente approfondimento su come l’intelligenza artificiale entra nelle aziende italiane tra investimenti e carenza di formazione per i dipendenti, a conferma di quanto la modernizzazione richieda sempre grande trasparenza gestionale.

Il via libera della Consob e dell’Antitrust: le garanzie richieste da Codici per azionisti e clienti

L’avallo concesso dalla Consob al prospetto informativo rappresenta tuttavia solo il primo passo di una procedura che richiede il massimo livello di informazione e consapevolezza per il pubblico indistinto. “La tutela dei risparmiatori deve venire prima di tutto“, incalza con forza Ivano Giacomelli. “Un gruppo internazionale non si costruisce soltanto sui bilanci contabili, ma sulla fiducia duratura dei cittadini. Chi detiene azioni o strumenti partecipativi di Monte dei Paschi di Siena deve essere messo nelle condizioni di valutare l’offerta d’acquisto con trasparenza assoluta, disponendo di tutti gli elementi necessari per scegliere in piena libertà”.

Grande attenzione viene riservata anche al pronunciamento dell’Antitrust, che ha sostanzialmente approvato il pacchetto di impegni correttivi presentato da Intesa Sanpaolo per mitigare le sovrapposizioni territoriali e salvaguardare il pluralismo dell’offerta bancaria in molte province italiane. La cessione negoziata di sportelli nelle aree a maggiore concentrazione sarà fondamentale per impedire posizioni dominanti che potrebbero penalizzare gli utenti in termini di costi di conto corrente e tassi d’interesse sui mutui. Tutte le novità in materia di mercati e consumi sono consultabili nella nostra rubrica di economia, finanza e politiche bancarie.

La fiducia dei correntisti come pilastro di stabilità per il sistema economico nazionale

Il richiamo di Codici si estende infine alla gestione quotidiana dei rapporti con la clientela retail. Nelle fasi di transizione informatica e di fusione di reti di filiali, il rischio primario per i consumatori è quello di subire disservizi operativi, chiusure indiscriminate di sportelli nei piccoli comuni o modifiche unilaterali delle condizioni contrattuali. Per l’associazione, la vera sfida consisterà nel mantenere una prossimità fisica e digitale che non lasci isolate le fasce di popolazione più fragili o anziane.

“I risparmiatori devono essere collocati al centro di questa straordinaria partita finanziaria, adottando ogni misura precauzionale atta ad assicurare la loro totale salvaguardia patrimoniale“, conclude la nota dell’associazione. Per seguire da vicino l’evoluzione del dossier Intesa-Mps, i pronunciamenti della Banca Centrale Europea e le novità normative sul credito vi invitiamo a consultare la nostra pagina dedicata a politica economica, governo e vigilanza sui mercati, con aggiornamenti costanti.

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